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上周，土地登记处的最新房价数据显示，英格兰的平均房价在 10 月至 11 月期间下跌了 -0.2%，此前降温的市场终于因房价自 2021 年 10 月以来的首次下跌而崩溃。

然而，在首次月度下跌之前，自去年 8 月以来，月度房价正增长的速度也一直在降温，这刺激了希望在市场开始下跌之前迅速出售的卖家数量增加。

购房者局的分析显示，目前英格兰有近 2,000 套待售房屋，卖家特别表示他们希望尽快出售。与去年 6 月市场飞涨时相比，这标志着快速销售库存增加了 12%。

速卖通库存增幅最大的地区是西南部 (59.8%)、东米德兰兹 (59.6%) 和西米德兰兹 (58.3%)，与去年 6 月相比均增长了近 60%。

那些想要快速出售的人总是很可能会降低价格以吸引买家，但在当前市场上，他们似乎在更大程度上这样做了。

早在去年 6 月，平均快速销售房屋的挂牌价格比其他市场的平均要价低 -8.8%。然而今天，这一要价降幅已攀升至-11.1%。

当然，随着房产价值的飙升，目前的平均快速销售要价为 266,631 英镑，远高于 6 月份的快速销售要价(230,428 英镑)和整个市场的要价(252,671 英镑)( 2022 年)。

伦敦不仅是当前市场上速售房产要价降幅最大的地区，为 -19.5%，而且自去年速售卖家降价仅为 -9.9% 以来，这一差距也以最大幅度扩大.

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